Πολιτικός μηχανικός και project manager στην Κέρκυρα

Johannes Hofmann

EnglishDeutschΕλληνικά

Ανακαινίσεις και προσθήκες

Ο Johannes Hofmann γνωματεύει για τον φέροντα οργανισμό υφιστάμενων κατοικιών και βιλών στην Κέρκυρα. Η μελέτη ανακαίνισης καταγράφει τι είναι χτισμένο και έπειτα σχεδιάζει την επέμβαση: νέο άνοιγμα, πρόσθετος όροφος, πισίνα, τοίχος αντιστήριξης ή επισκευή μετά από μετακίνηση ή φθορά.

Πρώτη επίσκεψη

Το κτίριο όπως είναι, όχι όπως σχεδιάστηκε κάποτε

Τα παλιά σχέδια, όταν υπάρχουν, είναι μια αρχή. Συχνά είναι ελλιπή. Οι λιθοδομές αλλάζουν πάχος. Στοιχεία σκυροδέματος από μεταγενέστερη δεκαετία μπορεί να μην είναι στο αρχικό φύλλο. Επίσκεψη, φωτογραφίες και απλές μετρήσεις ορίζουν τον οργανισμό που θα χρησιμοποιήσει ο υπολογισμός. Αν έχει ήδη ανατεθεί τοπογραφικό ή αρχιτεκτονική αποτύπωση, η μελέτη το χρησιμοποιεί.

Συνηθισμένες ερωτήσεις

Τι ρωτούν οι ιδιοκτήτες στην Κέρκυρα

  • Αντέχει ένας πέτρινος τοίχος φαρδύτερο άνοιγμα προς τον κήπο ή τη θάλασσα;
  • Μπορεί να προστεθεί όροφος, και τι πρέπει να δοθεί στους τοίχους από κάτω;
  • Η ρωγμή στη γωνία είναι επίχρισμα ή μετακίνηση του οργανισμού;
  • Τι ζητά μια πισίνα ή ένας τοίχος αντιστήριξης σε πρανές από το έδαφος δίπλα στο σπίτι;
  • Πριν από αγορά, αντέχει ο οργανισμός την επέμβαση που έχει στο μυαλό του ο αγοραστής;

Καθεμία είναι στατικό ερώτημα. Η απάντηση είναι σύντομη γνώμη ή πλήρης μελέτη, ανάλογα με το αν θα κατατεθεί άδεια.

Όρια

Τι δεν παριστάνει μια στατική επίσκεψη

Δεν είναι εκτίμηση αξίας, έλεγχος τίτλου ή εγγύηση ότι μια αίτηση θα εγκριθεί. Δεν κρύβει εργασίες χωρίς άδεια. Αν υπάρχουν, πρέπει να είναι στο τραπέζι, γιατί τα σχέδια που ακολουθούν πρέπει να ταιριάζουν στη διαδικασία που θα εφαρμόσει πράγματι η υπηρεσία. Γράψτε από την επικοινωνία με το χωριό ή την ακτή, και με φωτογραφίες αν έχετε.