Sanierung und Anbau
Johannes Hofmann berät zur Konstruktion bestehender Häuser und Villen auf Korfu. Eine Sanierungsplanung nimmt auf, was gebaut ist, und plant dann die Änderung: ein neuer Durchbruch, ein zusätzliches Geschoss, ein Pool, eine Stützmauer oder eine Instandsetzung nach Bewegung oder Verfall.
Erster Besuch
Das Gebäude, wie es ist, nicht wie es einmal gezeichnet wurde
Alte Pläne, wenn es sie gibt, sind ein Anfang. Oft sind sie unvollständig. Steinwände wechseln die Dicke. Betonbauteile aus einem späteren Jahrzehnt stehen vielleicht nicht auf dem ursprünglichen Blatt. Besuch, Fotos und einfache Maße legen das Tragwerk fest, mit dem gerechnet wird. Liegt schon eine Vermessung oder ein architektonisches Aufmaß vor, benutzt die Studie es.
Typische Fragen
Was Eigentümer auf Korfu fragen
- Trägt eine Steinwand eine breitere Öffnung zum Garten oder zum Meer?
- Kann ein Geschoss aufgesetzt werden, und was müssen die Wände darunter dafür erhalten?
- Ist der Riss in einer Ecke nur Putz oder eine Bewegung des Tragwerks?
- Was verlangt ein Pool oder eine Stützmauer am Hang vom Boden neben dem Haus?
- Ist das Tragwerk vor einem Kauf für den Umbau geeignet, den der Käufer im Sinn hat?
Jede davon ist eine statische Frage. Die Antwort ist eine kurze Einschätzung oder eine volle Studie, je nachdem, ob eine Genehmigung eingereicht wird.
Grenzen
Was ein statischer Besuch nicht zu sein vorgibt
Er ist keine Wertermittlung, keine Prüfung des Eigentumstitels und keine Zusage, dass ein Antrag genehmigt wird. Er versteckt keine Arbeiten ohne Genehmigung. Gibt es sie, gehören sie auf den Tisch, denn die folgenden Pläne müssen zu dem Verfahren passen, das die Behörde tatsächlich anwendet. Schreiben Sie über die Kontaktseite mit dem Dorf oder der Küste und mit Fotos, wenn Sie welche haben.