Οικοδομική άδεια στην Κέρκυρα

Ο φάκελος

Ποιος υπογράφει ποιο μέρος

Μια πλήρης αίτηση είναι σύνολο μελετών, όχι ένα μόνο σχέδιο. Την αρχιτεκτονική μελέτη και τη συγκρότηση του φακέλου την έχει συνήθως ο αρχιτέκτονας. Ο τοπογράφος αποτυπώνει όρια και στάθμες όταν χρειάζονται. Ο πολιτικός μηχανικός υπογράφει τη στατική μελέτη: θεμελίωση, φέροντα οργανισμό και τον αντισεισμικό σχεδιασμό που ζητούν οι κανονισμοί για το συγκεκριμένο έργο. Άλλοι σύμβουλοι, όπου το ζητά ο νόμος, υπογράφουν τα δικά τους μέρη.

Νέα και παλιά

Η νέα κατοικία είναι άλλος φάκελος από την επέμβαση

Η νέα κατοικία σχεδιάζεται προς τα εμπρός, από τα σχέδια του αρχιτέκτονα και από το έδαφος. Προσθήκη, αλλαγή φερόντων τοίχων ή νόμιμη επέμβαση σε υφιστάμενο ξεκινά από καταγραφή αυτού που υπάρχει. Οι φωτογραφίες βοηθούν. Οι παλιές άδειες και τα παλιά σχέδια βοηθούν περισσότερο. Αν λείπουν, μεγαλύτερο βάρος πέφτει στην επίσκεψη.

Οικόπεδο μέσα σε οικισμό και οικόπεδο εκτός σχεδίου δεν ακολουθούν τους ίδιους όρους. Ο μηχανικός δεν διαλέγει τον κανόνα. Η ομάδα επιβεβαιώνει ποιος ισχύει πριν υπογραφούν μελέτες. Εργασίες που έγιναν στο παρελθόν χωρίς άδεια πρέπει να λέγονται στην πρώτη συζήτηση, ώστε να ακολουθηθεί η σωστή διαδικασία.

Μετά το χαρτί

Η μελέτη είναι και για το εργοτάξιο

Τα ίδια σχέδια λένε στον κατασκευαστή τι θα χτιστεί. Επίσκεψη στη διάρκεια των εργασιών μπορεί να ελέγξει ότι ο οργανισμός στο εργοτάξιο εξακολουθεί να συμφωνεί με τη μελέτη. Η επίβλεψη συμφωνείται χωριστά. Δεν συμπεριλαμβάνεται αυτόματα στα σχέδια της άδειας.

Σχετικές σελίδες: στατική μελέτη, ανακαινίσεις και επικοινωνία.